第67节:脱颖而出俏佳人（2/2）
萧逸临时改变了主意，在快下班时他赶到了公司，在回公司的路上他打电话给刘伟东让他通知公司中高层人员下班后别走，他要召开一个紧急会议。
当萧逸走进公司会议室的时候，人员基本都到齐了。萧逸先让各部门的经理回报一下目前各自工作的情况，随后重点询问了工程施工和销售的情况。对于工程施工萧逸知道的不多，所以他问完以后只是听和本子上记录着。当销售中心回报时，他的话就明显地多了起来。除了询问每天的销售记录、周销售情况和月度总销售业绩，还询问了客户情况以及广告推广等方面的事。最后萧逸说道：“各部门的工作在各位部门经理和马总工、刘主任等协同努力下做得很不错，不过这仅仅是刚刚开始，很多更难更重的工作还等着大家呢。前几天公司召开了一个特别会议，会议的主题是成立‘海南萧氏集团’和进行股份配发的事宜。我想在15天内大家就会看到一个全新体制的新型企业集团的诞生，到那时在座的都有可能成为这个集团的第一批股东。所以希望大家除了认真努力地做好本岗位本职工作以外，还必须更多地横向交流与沟通，为集团的发展为我们大家共同的未来献计献策。”
萧逸的话如同春天的惊雷一样炸开了，他刚说完就引起下面的一片议论声。等议论声小了一些以后，萧逸又说道：“股份配发最主要的就是看每个为集团所作出的贡献以及每个人的能力、水平等，所以要想得到相应的股份，大家就不要在吝啬什么了。另外，集团成立后将组建一个全新的公司——土地投资公司，我们要进军房地产的一级市场之中，开海南房地产行业的先河。这是一项风险巨大但是收益也是巨大的投资，所以我们一定要谨慎再谨慎进行这个投资。我宣布采取自荐与推荐相结合的方式，从公司每个部门抽调里抽调一个人，组成这个公司的筹备组并展开前期的工作。这件事由刘主任具体负责，明天中午之前我要见到这个组的全体成员。”
“萧总，我能问一下您刚说的这个筹备组对人员的具体要求吗？”
萧逸的话音刚落吴迪便问道。
“嗯，基本有三点要求，一是了解国家的土地政策，了解海南土地整理和出让的法规；二是熟悉海南全岛各市、县尤其是重要的市县情况，了解和熟悉土地资源以及土地等级的划分；第三点最为关键，就是能够判定出每一块土地的价值和未来升值的空间有多大。我能想到的就这么多了。”
萧逸提出了他自己能想到的基本要求，这三点基本要求可谓是：虽不中亦不远矣。
萧逸说完后，吴迪站起来说道：“我自荐报名，要求加入筹备组并成为地产投资公司的一员。”
吴迪的情况俞莉都跟萧逸说了，看到她站起来自我推荐一点都不感到惊奇。不过为了做做样子而是也想听听吴迪还有没有别的什么理由，所以他并没有直接答复吴迪，而是向吴迪问道：“说说你的理由可以吗？”
“好的，第一萧总刚才要求的三点我个人认为我都具备，只是还不够系统。我想筹备组组建后在全方面系统工作的保证下，会很快地将之系统起来。第二我熟悉海南大多数市县，而且对当地的风土人情和习俗也很了解，还能用几种方言跟当地人进行交流。第三也是很关键的一点，我喜欢这项工作，我个人认为房地产开发的最高层面就是地产的大运营，是在对土地进行全方位的评估和进行总体规划后的控制性的土地交易。另外这些年来，我一直在收集整理有关国内外地产操作以及政策、法规等资料。所以我认为我能够胜任这项工作。”
吴迪发言时，萧逸很认真地听着。她说完了，萧逸也没有说话，而是把眼光看向了刘伟东。
刘伟东看看吴迪以后又看着萧逸说道：“萧总，听了吴迪的自荐后，我很惭愧。原来还因为吴迪收集有关地产的信息、政策、法规等，我还说过她不务正业呢。哈哈，吴迪今天我郑重向你道歉，对不起。萧总，根据你刚才所提的要求和地产投资工作实际需要，我个人认为吴迪是不二人选。所以我投吴迪一票。”
吴迪听刘伟东在这个场面给自己道歉还这么支持自己也非常的感动，她再次站起来说：“刘主任，我非常感谢您对我的认同和支持。不过您的道歉，吴迪真的不敢也不能接受的。那时我也确实有些不务正业，好在没有影响正常工作。”
吴迪说完，萧逸又扫了一眼众人，征求他们的意见。在座的人全部举手认同刘伟东的建议并同意吴迪成为地产投资公司的第一人选。
见大家全票通过，萧逸便说道：“我任命吴迪为地产投资公司筹备组组长，试用期为三个月，三个月工作考核通过后正式就任地产投资公司总经理。明日起有公司行文正式上任并与刘伟东一起组建这个筹备组。”
萧逸说完，会议室里响起一片掌声。
掌声过后，萧逸说：“本来今晚应该由吴迪请客的，不过因为我有事要跟吴迪商量，所以吴迪这顿饭就过几天等筹备组组建完成再请怎么样呀？”
“哈哈哈，”
大家听了一边都发出会心的笑声一边退出了会议室，萧逸只把吴迪留下，继续商量有关地产投资和土地整理的事。
两个人的商量，却成了吴迪一个人的演说。她先是从销售中心把自己的笔记本电脑拿了过来。打开电脑后又点击开几个ppt文件，随后便开始一一地讲解起来。吴迪的讲解可谓是既系统又细微，她从目前海南房地产开发的弊病一直说了土地不可再生。她强调房地产开发企业应当尊重土地、爱惜土地、合理和科学地使用土地等概念，最后吴迪提出与萧逸基本相同的想法：取得省和各市县领导的支持，与各地方土地管理部门合作，还要制定出规划控制条件以及进行地质勘探等。
萧逸插话说道：“如果我们给每一块土地都作出规划方案呢？”
“那就最好了，可是这样我们的前期成本就会加大，如果方案没能获得批准或者那块土地暂时没有转让出去，我们所承担的资金压力可是很大的呀。”
“土地勘探和规划方案设计的成本有多大呀？”
萧逸问道。
“嗯，详细的我现在还不知道，不过每一宗地的成本加在一起应该有上百万之巨了。”
“哈哈哈，就这些呀？”
“这还少？一宗地要百万，十几块地呢？几十块地呢？那可就是几千万呀。”
“嗯，是呀。可是如果做好勘探工作，做好土地的规划，那在土地转让的时候是不是就能多些收益呢？”
“这是肯定的，如果我们跟省和地方政府联合起来，做好土地前景的宣传推广，那么原本100万的地就有可能直接升值到150万甚至是200万的。”
吴迪说完突然明白了萧逸的想法，就接着说道：“萧总，我明白您的意思啦。不过我还是担心前期的投入过大，会给我们带来不可想象的压力。”
“嗯，你的担心是对的，那么我们就想想转移风险和压力的办法。你想想有没有我们只做组织者，只拿出来一些基本的费用，然后广泛征寻合作伙伴并且多多利用银行的钱，那结果将会是什么呢？”
萧逸给吴迪指明了大方向。
“那我们所获得的利润将会很少了。”
“少？是花100万换回来1个亿好，还是花1个亿换回来2个亿值？这是其一；其二土地整理这件事光凭我们一家是否就能做的起来、做的好呢？再有，地球上的钱不是一两个企业集团能挣光的，所以有钱大家一起挣，这样不但风险小而且还能结识许多战略伙伴呢。吴迪，你记住做大事就不能光看眼前，必能只盯着自己的利益。”
“萧总，我全明白了，谢谢您的指教。还有件事想得到您的支持。”
吴迪说道。
“什么事你说吧，只要我能做得到的。”
萧逸暗想：吴迪要提的事，不会真像俞莉说的那样吧？
“您肯定能做到的，”
吴迪卖了个关子说道。
妈呀，还真来了。萧逸做好了心理准备，等着吴迪提出她的要求。