第 46 部分（1/2）

“怎么样，我们这边漂亮吧。”肖楠靠在他的身上得意的说道。

“你看下面的这部分区域，要是在这里能够修建一座大桥的话，这个沙湾就活了。那个时候在这边来搞房地产肯定赚钱。”周大嘴的脑子果然活泛，一下子就说道了点子上面。

叶会秋在旁边听得是心里一动，他不动声色的说道：“大嘴，如果说这里真的要建大桥，然后你在这里又有一块地的话，你会怎么来c作？”

周大嘴说道：“那要看你的这块地在什么地段了？”

叶会秋指着下面说道：“假如那个大桥就建在码头那边。码头旁边那儿有一块四四方方的围墙看到没有？假如你的地就是那一块，你准备怎么干？”叶会秋所指的那块地正是机械厂的那块地。

“修别墅。”周大嘴不假思索的说道。

“哦，为什么呀？”叶会秋有点意外的问道。他从来都没有想到过这个问题。

“很简单呀。我昨天在市里面转悠了半天，发现江阳根本就没有像样的别墅卖。现在一般修建的都是小区的商品房。而高端的别墅这一块还是一个空白。现在有钱人多得不得了，赚他们的钱更容易。我们公司现在就在做别墅，别墅的利润要比这小小区房的利润高得多。”周大嘴侃侃而谈。

叶会秋是从底层上来的，对于这些高端的东西还真的是不太了解。

“江阳这些房地产公司又不是傻子，他们不会看不到这一块吧？”叶会秋追问道。

“别墅不是你想修就能修的。”周大嘴说道，“富人的钱好赚但也不好赚，他们拿了那么多的钱出来，对于品质的要求是很高的。工程上的质量我们就不说了。他们最看重的就是周围的环境。所以说修别墅是个很冒险的事情，有些公司为了顾及到环境要好，结果在远离市区的一些地方修别墅，结果由于太偏远了，根本就卖不出去，很多都破产了。”

周大嘴又指着下面的那块地说道；“你看整个沙湾区周围全是山，山上全是绿树。而那一块地的位置极好，正好是对着大江，对面就是滨江路，晚上的时候那边是最漂亮的地方。这个位置可是绝了，环境这么好，位置还不偏远，而且可以搞江景房。我敢保证，修别墅的话，肯定活得不得了。但是前提是必须要有大桥，不然的话这地方就太偏远了一点。”

叶会秋听得是怦然心动，这是一个他从来都没有过的想法。能够把这块地买下来已经是让他倾家荡产了，所以他就只想着转手卖出去吃点差价就行了，要是这块地能够自己拿来开发别墅的话，自己可是又上一个台阶了。但是现在资金是个大大的问题。

“大嘴，你不要说的那么的热闹。如果大桥一通，大家都盯着这边，那个时候地价还不知道涨成什么样子呢。那个时候成本高的不得了的。”肖楠在一边说道。

“问题是我早就把这块地买下来了。”叶会秋在心里暗暗的说道。现在一个庞大而又有点虚无缥缈的计划就在他的脑海里面浮现了。

“都来吃饭了，各位大企业家。”身后就传来了小萱的声音。……

第一卷第242章大型酒会

叶会秋等到送走周大嘴和肖楠以后，第一时间就找到了安雅，然后把自己想要修建别墅的事情告诉了安雅。本书最新免费章节请访问。

安雅也从来都没有想到过这个问题，不过以她的第一感觉，这是一个很好的主意。现在这几年国家的经济发展的很好，富裕阶层的人数不断的壮大，而且别墅在江阳很少，仅有的几个也在距离城区很远的地方，那些地方虽然环境好，但是毕竟还是太偏僻了，购买的人数不是很多。所以整个江阳的高端市场还是有着很大的一片空白。

“这个主意很好，但是我们目前欠缺的就是修建的资金，这可不是一笔小数目，起码是好几个亿，即使我们可以凭借着地段优势采取分段销售的模式，再加上寻找一些大实力的建筑商帮我们前期垫付一部分的工程款，这样下来至少也得需要近一个亿的资金，这笔资金可不是我们找些随便凑一凑就能解决的。”安雅冷静的说道。

“是呀，我现在就是担心这个问题。”叶会秋叹了一口气说道。

“我们是不是去和各大银行接触一下，看能不能用那块地做抵押，贷几千万出来？等到修大桥的消息公开了以后，那块土地的价值立刻就会飙升的。”安雅问道。

“估计够呛，现在银行的政策还没变，都是在限制贷款，特别是房地产行业的，能够从银行里面贷出钱来的人很少，都是些关系很铁的人才做得到。连金万全这样有实力的人都搞不定银行，我看我们也是够悬的。”叶会秋说道。

“金狮公司不是也是通过投资公司得到的资金吗？你是不是去找一下你的那个同学？”安雅问道。

叶会秋摇着头说道：“我昨天晚上就已经被冷冰玉打电话了，他们公司去年才给金狮投了几个亿，这个时候公司已经没有多余的资金了。”

“那其他的投资公司呢？我们也可以去试试呀。”安雅说道。

叶会秋还是摇头，“投资公司投资房地产的很少，他们主要的都是要选择一些见效快，回报高的项目。金狮公司要不是因为我走了冷冰玉的关系，根本就得不到这个投资。”

“看来我们还是只得死马当做是活马医了，我这段时间到各大银行去跑一跑。看能不能贷出款来。”安雅说道。

“看来也只能如此了。”

接下来的一段时间，安雅就带着资料在各个银行去打听了一下，得到的都是坏消息。国家现在觉得房价涨得太快了，一直都在严格的控制着对房地产的贷款，给每个银行都带上了紧箍咒，想要从银行那边得到大量的贷款基本上没戏。

为了和这些银行的头头们谈贷款的事，他们的钱都花了上万了，但是却是一点进展都没有。叶会秋也有一点死心了，还是老老实实的等上几个月，等到地价暴涨的时候转手卖出去，虽然少挣一点，但是至少还是有保障的。

这天刚一下班，叶会秋就接到了裴德齐的电话。他走到另外的一条街那边，裴德齐的奔驰车已经停在那里了。这段时间是工程验收和拨款的时间，这个裴德齐为了确保事情的顺利开展，经常都把叶会秋叫出去潇洒一番。

“裴哥，你又要把我带到什么地方腐。败呀。这几天天天被你带着喝花酒，我回去可是被我女人狠狠的警告了，说我要是再在外面和那些不三不四的女人乱搞的话，她可是要我练习葵花宝典了。”叶会秋说道，

“什么葵花宝典？”裴德齐不解的问道。

“就是要把我变成太监”

裴德齐哈哈大笑着说道：“你放心吧，这一次去的地方和以前的不一样。”

“我看还是算了吧，我还是回家吃家常饭算了。你的好意我心领了。“叶会秋摆了摆手说道。

“你前些日子不是问我人不认识银行的人吗？这一次的酒会里面就有一个大银行的行长。我可以介绍给你们认识一下，不过成不成就要看你自己了。”裴德齐说道。

“真的，那我们现在就去。”叶会秋立刻就来了兴趣。如果能够和银行的高层人物搭上关系的话，说不定自己的问题就能够解决了。

“不行，你这个样子去不太好。这一次可是高端的酒会，里面的人非富即贵，我也是第一次参加。你还是回去换一套正式一点的衣服吧。”裴德齐说道。

叶会秋这才注意到平时侯喜欢随意穿着的裴德齐现在穿着一身名牌的西服，领带也是规规矩矩的。看起来就是一个标准的土豪。裴德齐就开着车把叶会秋送回到了出租屋里面。好在以前的时候安雅帮他选过一件名牌的西服，虽然比起裴德齐的那一套便宜了许多，但是好歹也是值好几千的。

叶会秋穿戴整齐，坐上了裴德齐的奔驰。裴德齐开着车径直就出了城，将近开了一个小时进入了山区，然后在一个雄伟的别墅前面停了下来。这个时候已经是傍晚了，别墅璀璨的灯光已经在夜色之中亮了起来。

别墅前面的停车场前面已经停了近二十辆车。叶会秋下车的时候随意的看了一下，每一辆都是好车，像裴德齐的这辆奔驰丢在里面根本就不起眼。

“这一次酒会是江阳市的一个商业协会的会长组织的，里面的人都是些高级货色，要是和他们搭上关系的话，对我们以后的发展会很好的。我也是认识里面的一个朋友才被带进来的。待会进去的时候不要乱说话，做事情机灵点。”裴德齐嘱咐道。

“老裴，你看怎么这么的紧张呀，不就是一次聚会吗。”叶会秋笑着说道。

裴德齐也觉得自己有点神经过敏了，笑了笑，然后带着叶会秋往里面走。向门口的一个看门人递过了一张烫金的请帖以后，两个人就走了进去。

里面是一块宽敞的草坪，这时候草坪上面摆着七八张桌子和一些沙滩椅。很多衣冠楚楚的人手里面端着酒杯三五成群的聚在一起闲聊。别墅的底楼敞开着，里面灯火通明，中间放着一张长方桌，上面堆满了各式各样的糕点食物。和电视上面的那些酒会一模一样。

半个小时以后，叶会秋站在自助餐桌的前面静静地吃着一块蛋糕，等到他吃完以后一转身，就和一个人撞在了一起，一看正是手里端着餐盘的裴德齐。他的盘子里面还有一块蛋糕。……

第一卷第243章吃货

“老裴，你也喜欢吃蛋糕呀？”叶会秋问道。本书最新免费章节请访问。

“是呀，我这他妈的都吃了八块蛋糕了。你说这些人我也不认识几个，谈话又c不上嘴，我不来这里吃蛋糕还能怎么着，难道在那里傻站着。”裴德齐愤愤不平的说道。

“我才八块而已，我都已经是吃了十三块了，不过说真的，这些蛋糕比市面卖的蛋糕好吃多了。”叶会秋苦笑着说道。

“那当然了，这可是专门请的糕点师做的，市面上买都买不到的。”裴德齐说道。

两个同病相怜的人为了避免尴尬，就学着其他人的样子，端着酒杯就在草坪上面散步。主要是刚才两个人都吃多了，正好借着这个机会消消食。

“你看，那个人就是建行的行长钟鹿鸣。”裴德齐指着不远处一个正在和身边的人侃侃而谈的人说话。这个钟鹿鸣只有三十多岁，戴着金丝眼镜，看起来斯斯文文的。配上他俊朗的面容，对女人是很有吸引力的。

“这个钟鹿鸣是个海归，外国名牌大学的高材生，回国以后娶了一个金融界权贵的女儿，从此平步青云，年纪轻轻的就当上了市建行的行长。这个人性子有点傲气，陌生人很难和他有过深入的接触。”裴德齐低声的说道。

“走过去，你帮我介绍介绍呀。”叶会秋催促道。

这个时候裴德齐就显露出了不好意思的表情挠了挠头说道：“叶总，不好意思的很。其实我和那个钟鹿鸣也只是见过两面，打过几次招呼而已，我甚至都不能确信他是不是还认识我。”

叶会秋只得看着裴德齐无奈的苦笑。

这时候别墅里面又走出来了一个人，那个钟鹿鸣就和身边的结束了谈话，然后和新来的那个人热烈的攀谈起来。

“有门了，我们赶快过去。”裴德齐低声的说道，“刚刚过来的这个人是市里面最大的一个律师行的老板，和我关系比较好，我就是因为他的关系才到这里来的。他和钟鹿鸣一样都是海归，在外国留学的时候就认识了。”

两个人就赶紧走了过去。

“魏老板，钟行长，你们好呀。”裴德齐微笑着打着招呼。

“老裴，你说嘛，怎么一晚上都没有看到你，原来你在这里。”那个魏老板显然和裴德齐比较熟悉，笑着打着招呼。

“钟行长，你好呀。”裴德齐向钟鹿鸣伸出了手。钟鹿鸣这个时候也回想起来，说道：“哦，是老裴呀，我还在奇怪呢，我们都叫你老裴，但是也没看到你的生意赔呀，反而是越做越大了。”

三个人就开怀大笑起来。

“我给你们介绍一下，我这个小朋友。”裴德齐指着叶会秋说道，“他叫叶会秋，是金狮公司的老总，手下也有一家叫润丰的建筑公司。”

叶会秋也伸手和这两个人握了握。

那两个人显然对叶会秋并没有多大的兴趣，除了握了握手，称赞了几句“年轻有为”以后就没有多少话了。剩下的时间，钟鹿鸣就和那个魏老板开始热烈的谈论着子啊外国留学时期的生活，他们越说越高兴，到最后干脆用英文开始交谈了。

叶会秋和裴德齐相视苦笑，两个人根本就c不上嘴，而且裴德齐是个没什么文化的暴发户，能够认完二十六个英文字母都已经是超水平发挥那种人，他们谈话的内容简直是一头的雾水。叶会秋这个在华夏国英语教学模式下训练出来的人，他的水平还不能跟上对方的语速，对于他们的谈话也是一知半解的。两个人还要面带微笑的站在一边装作一副兴致盎然的样子，简直是活受罪。

终于裴德齐受不了了，就给叶会秋使了一个眼色，然后两个人就礼貌的告辞离开了。

裴德齐径直就朝着别墅里面走去。

“老裴，你干嘛呢？”叶会秋问道。

“还能干嘛，吃蛋糕去。”裴德齐说道。

“什么，你还要吃，你还没有吃饱吗？”叶会秋惊讶的问道。

“连话都听不懂，不吃蛋糕干什么，在这里干站着？”裴德齐愤愤的说道。

“老裴，我问一下，什么是交换俱乐部？”叶会秋靠近了低声的问道。

“什么狗p交换俱乐部呀，我听都没有听说过。”裴德齐低声的说道。

“我刚才听他们两个说话，经常蹦出这个词，而且好像正在商议举行活动的事情。看样子两个人都是很有兴趣的样子。”叶会秋说道。

“我怎么没听到他们说呢？”裴德齐疑惑的说道。

“他们是用英语说得。”

“c，你居然也能听得懂英语？”裴德齐惊讶的说道。

叶会秋不好意思的挠了挠头说道：“也不是完全听懂了，只是勉强听了一个大概而已。毕业一年多了，基本上都忘记的差不多了。”

裴德齐说道：“既然这样，等找个时间我帮你找那个魏老板问一问，这里不方便。”

叶会秋就点了点头。两个人在这里带着实在是无聊，裴德齐低声的抱怨，说原本以为这里肯定是有很多的美女的那种聚会，没想到绝大部分都是大老爷们。一群大老爷们有个p的谈劲呀。

两个人早早就从别墅溜了出来，然后开着车就回到了城里面。两个人都在车里面大声的埋怨着这些人，明明都是华夏人，学什么西洋的玩意搞派对，弄得两个人浑身的不自在。两个人一生气，干脆就到烧烤摊上面又去吃了一条烤鱼才各自回家睡觉。

三天以后，裴德齐的电话就到了。叶会秋就赶紧的下了楼，在公司楼下不远处的一个茶楼里面，裴德齐已经在那里等着了。

“叶总，上次你让我打听的事情我已经打听清楚了。这些喝过洋墨水的人真他娘的会玩，你知道他们建立的这个俱乐部是干什么的？”

“干什么的？”叶会秋疑惑的问道。

“所谓的交换俱乐部就是每个男人带着一个女人参加聚会，然后大家相互交换。真他妈的什么都想得出来。”裴德齐一脸的向往。

“交换？交换什么呀？”叶会秋还是没有明白。

“c，还能交换什么，就是交换女人呀。”裴德齐低声的说道，“你c我的，我c他的，他又c你的。老子还从来都没有听过这样的玩法。实在是…实在是…太他娘的爽了。”裴德齐好不容易才找了这样的一个词来形容。

叶会秋也是惊呆了。他在网上的时候听说过这样的聚会，但是真的出现在现实生活中的时候还是惊得目瞪口呆的。……

第一卷第244章交换俱乐部

叶会秋想了想，然后说道：“老裴，能不能帮我弄到那个俱乐部里面去？”

“呵呵呵。请记住本站的网址：。”裴德齐就别有用意的笑了起来，说道：“老弟，我就知道你们这些人喜欢尝试这样的玩意。我要不是岁数大了一点，我也要进去试试，放心吧，老哥我已经把钱打给对方了，不过对方要你和你的女人的照片审查一下，审查通过了就把会员卡发过来。”

“还要看照片呀？”叶会秋有点吃惊的问道。

“那当然了，这帮子人行事谨慎，而且他们对于会员的相貌还是有一定要求的，如果进去的都是歪瓜裂枣，大家彼此看着都觉得恶心，那么这个俱乐部就没法办下去了。而且我还要提醒你呀，你的女伴不能是随便在外面找的小姐，如果是那样的话，你的会员资格立马就要被取消，而且会员费也不会退还给你的。这可是十万的会员费呀，都是高档人玩的高档玩意儿。”

叶会秋有点吃惊的说道：“十万？这十万我可以在外面找多少漂亮的小姐了。”

“这你就不懂了吧。”裴德齐笑着说道，“那些有钱人要找小姐的话，外面到处都是，但是他们贪图就是那种交换的感觉。有钱人的思想都有点变态了。”

叶会秋笑着说道：“老裴，干脆你也办一个会员得了，我们哥俩一起杀进去。”

裴德齐直摆手说道：“我开没有开放到那个程度，让我的女人和别人交换，我还接受不了。这玩意儿还是你们年轻人去玩吧。或者等你先进去，要是真的好玩，我再进去也不迟。”

“把你的账号给我，我把十万块钱汇到你账上。”叶会秋说道。