我的四合院避难所 第576节（2/2）

“爸，这间商铺是附近最大的一家门店，房东咬死了这个价格，一步都不肯退让。”

“这家店之前是干嘛的？”

“原先是服装店，后来不是发洪水了吗？店老板损失惨重，加上学校迟迟不开学，最后干脆退租走人了。”

“乐乐，这里的租金这么贵，你有没有想过把店面买下来？”

徐东提议道。

“买下来？那得多少钱啊？”

“你没问过房东吗？”

乐乐摇摇头：“没有。”

“你现在马上给中介打电话，就说你想买下门店，让他把房东约过来一起谈谈。”

徐东吩咐道。

“可是大过年的，中介都放假了……”

“放心打吧，去年各行各业都不容易，中介巴不得能多赚点中介费，他不会有怨言的。”

乐乐点点头，随即掏出了手机。

果然如徐东所说，不到半个小时，中介骑着自行车飞奔而来。

“靓女，咦，这位是？”

“这是我爸。”

“你好，怎么称呼？”徐东客气道。

中介小哥连忙热情回应道：“叔叔好，您叫我小吴就行了。”

“小吴，房东有没有说什么时候到？”徐东询问道。

“房东已经在路上了，应该快了。”

“你知不知道这套商铺的价格？”

“抱歉啊叔叔，我还没来得及问，房东也没说，不过根据我的经验，商铺的价格大致在300万到350万之间。”

徐东诧异道：“这个价格也不是很贵啊？怎么租金那么高？”

“叔，租金当中超过一半都是房产税，您也知道商业地产的税率，每年都是固定十个点，这里面风险大着呢！”

一旁的彭妍不岔道：“这么高的房租，以后谁还敢开店啊？”

“姐，开店是有补贴的，缴税越多，退税越多。运气好的话，说不定能完全抵消房租，其实负担并没有想象中那么重。”

“还有这种操作？”

乐乐喜不自禁。

“当然了，前提是生意足够好。”

“我的面包店肯定没问题。”

乐乐信心十足道。

徐东顺势敲了一下小女儿的脑门。

乐乐摸着脑袋委屈道：“爸，你干嘛打我？”

“爸爸教你的都忘了？开店没你想得那么容易，一定要谨慎再谨慎，像你这样狂妄自大的，注定走不了多远。”

徐东耐心教育道。

“我知道了。”

乐乐不由得吐了吐舌头。

中介小哥趁机吹捧道：“叔叔一看就是做大生意的人。”

“哼，还用你说，我爸是可乐……”

“咳……”徐东立马转移话题，“小吴，你觉得房东卖房的意愿高不高？”

“应该不低，去年是多事之秋，房东估计早成惊弓之鸟了，有下船的机会，我想他肯定不会错过的。”

中介小哥如实回答道。

徐东点点头，他心里也是类似看法，大环境不好，百业凋敝，首当其冲的就是各种实体店。

过了没一会儿，房东终于风尘仆仆地赶了过来。

来人四十出头，是一位中年大叔。

一番客套过后，双方开始进入正题。

徐东开门见山道：“姜老板，小吴应该跟你说了，我想确认一下，你愿意出售这间商铺吗？”

“当然，我本人都亲自过来了，应该能代表我的诚意吧！”